Property Sell: घर, फ्लैट या जमीन बेचने से पहले इन बातों पर दें ध्यान

Meri Kahania, New Delhi: अपना घर, फ्लैट या जमीन बेचने से पहले कुछ जरूरी बातों पर ध्यान देना जरूरी है। आइए जानते हैं इनके बारे में...

संपत्ति का बाजार मूल्य

आप जो संपत्ति बेच रहे हैं उसका बाजार मूल्य अवश्य जांच लें। ऐसा नहीं होना चाहिए कि संपत्ति का बाजार मूल्य अधिक हो और आप उसे कम कीमत पर बेच दें। ऐसे में हमेशा ब्रोकर्स, प्रॉपर्टी डीलर्स और अन्य विशेषज्ञों से प्रॉपर्टी की बाजार कीमत के बारे में पूछताछ करें।

क्रेता अनुसंधान

जिस व्यक्ति को आप अपनी संपत्ति बेच रहे हैं उसकी पृष्ठभूमि अवश्य जांच लें। किसी भी सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले खरीदार की पूरी जांच-पड़ताल कर लें।

कभी-कभी खरीदार धोखेबाज हो सकता है या अन्य आपराधिक गतिविधियों में शामिल हो सकता है। ऐसे में जब आप बैकग्राउंड चेक करने के बाद संतुष्ट हो जाएं तभी आगे बढ़ें।

दस्तावेज़

किसी भी डील को पूरा करने के लिए दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है। आपने कौन सी संपत्ति बेची है और उस संपत्ति के बदले में आपने कितने पैसे लिए हैं और किस माध्यम से लिए हैं,

इसका पूरा दस्तावेजीकरण कर लें। ऐसे में भविष्य में होने वाले किसी भी विवाद से निपटने में मदद मिलती है. संपत्ति संबंधी कोई भी सौदा मौखिक रूप से न करें।

खर्च पूरा करें

प्रॉपर्टी बेचने से पहले अगर आपको कोई खर्चा करना है तो उसे पूरा कर लें या प्रॉपर्टी बेचने से पहले खरीदार को उसके बारे में बता दें, ताकि प्रॉपर्टी बेचने से पहले इन खर्चों का भी निपटारा किया जा सके।

यदि बाद में ऐसा कोई खर्च सामने आता है तो यह विवाद का कारण भी बन सकता है। ऐसे में इस पर भी सावधानी बरतने की जरूरत है.